Mieszkania na sprzedaż Józefosław

Opis oferty

Polecam Państwu bardzo ładne, funkcjonalne, dwupoziomowe,
4-pokojowe mieszkanie położone Józefosławiu, pod Warszawą.

Segment z 2008 roku usytuowany jest na ogrodzonym i zadbanym osiedlu,
przy ulicy Cynamonowej, w pobliżu Lasu Kabackiego i jest idealną
propozycją dla osób szukających komfortowego miejsca do życia,
zarówno dla rodzin z dziećmi, jak również osób poszukujących
większej przestrzeni do życia. 

Mieszkanie na piętrze (ok 67,51 m2) jest rozkładowe, gdzie z salonu
z otwartą widną kuchnią i jadalnią (o powierzchni 28,8 m2) jest
wyjście poprzez szerokie dwuskrzydłowe okno na taras wykonany z
deski kompozytowej oraz zagospodarowany ogródek o powierzchni 56 m2),
gdzie obecnie przepięknie kwitnie magnolia. To idealne miejsce do
wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogródek położony w kierunku
południowo-wschodnim. Kuchnia w zabudowie meblowej jest wyposażona w
lodówkę Liebherr, kuchenkę Siemens, płytę indukcyjną Siemens,
zmywarkę i okap. W salonie podłoga wykonana jest z drzewa
ezotycznego merbau, która obecnie wymaga cyklinowania. Jedna mniejsza
sypialnia (o powierzchni ok 7,5 m2) w pełni odświeżona, z nową
podłogą posiada okna skierowane na zachód, a druga (o powierzchni
12,3 m2) wyposażona garderobę oraz meble na wymiar z możliwością
wykorzystania jako dwa oddzielne łóżka posiada okna na
północny-zachód. Obie sypialnie posiadają widok na spokojne
osiedle. W łazience (o powierzchni 6,6 m2) znajduje się wanna,
kabina prysznicowa, dwie umywalki oraz szafa w zabudowie z
wyprowadzonym podłączeniem do pralki. W mieszkaniu jest oddzielna
toaleta (o powierzchni 2 m2).
W holu przy wejściu znajduje się dużą szafa wnękowa z przesuwnymi
drzwiami.

Na parterze (ok 42,64 m2) znajduje się studio z oknem wykuszowym (ok.
15 m2), przestronny jednostanowiskowy garaż (ok 19 m2), pomieszczenie
gospodarcze (ok 4,5 m2), w którym jest piec gazowy, pralka bosh oraz
suszarka bosh.

Jest możliwość połączenia obu poziomów schodami.

Podjazd przed garażem jest podgrzewany elektrycznie, dzięki czemu
nie ma konieczności odśnieżania i odmrażania wjazdu do garażu.

Do mieszkania doprowadzony jest internet światłowodowy.

Mieszkanie wymaga odświeżenia i drobnych napraw, jednakże posiada
bardzo duży potencjał i daje wiele możliwości aranżacyjnych nowym
właścicielom.

Mieszkanie jest ogrzewane gazem (koszt roczny ok 6 000 zł).
Pozostałe koszty miesięczne to : czynsz ok 500 zł, prąd ok 350
zł, woda ok 270 zł. 

To doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących wygody i komfortu,
jednak poza zgiełkiem panującym w centrach miast. A niewątpliwym
atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zasięgu krótkiego spaceru
znajduje się cała niezbędna infrastruktura m.in.:
paczkomat - 160 m, delikatesy -  240 m, plac zabaw - 550m,
przychodnia CMP - 700m, przystanek autobusowy - 700m, szkoła
podstawowa - 750 m, przedszkole - 900 m, Las Kabacki - 1,0 km,
kościół - 1,0 km, Park Józefosław, w tym street workout park i
boisko do koszykówki - 1,1 km, bankomat - 1,3 km, Obi - 1,3
km, Biedronka - 1,4 km, szkoła międzynarodowa - 1,4 km, Selgros -
1,5 km, Centrum Sportów i Zdrowia LAVO - 2,7 km, Auchan - 2,8 km.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Przede wszystkim zapraszam na prezentację - warto
sprawdzić, czy opisywana przestrzeń pozwoli się Państwu poczuć
jak w domu. To niepowtarzalna okazja, która z pewnością
zainteresuje wiele osób poszukujących wymarzonego miejsca do
życia. 
 
Paweł Palusiński
tel. kom.: 665 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Biuro Freedom Nieruchomości
Tel: 22 308 78 00

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."